서울시, 지구단위계획 손본다… 용적률 체계 개편해 민간개발 활성화

-「서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안」발표, 과감한 인센티브+규제폐지
- 공개공지 설치시 상한용적률 120% 전(全) 지역으로 확대, 지능형 건축물도 인센티브 대상
- UAM‧스마트 기술도입‧전선지중화 등 미래도시정책‧공공성 중심으로 인센티브 항목 개편
- 용도변경 없이도 조례용적률 최대 110% 상향, 용도지역 상향없이 밀도있는 개발 가능
- 용도지역 변경 기준시점 2000년으로 통일, 대부분 강북‧강서 수혜… 균형발전에도 기여

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